物业资质怎么办

物业资质怎么办

物业行业是与人们日常生活息息相关的重要产业之一，为了保障业务质量和服务水平，国家对物业行业的资质要求也越来越高。若是想全面了解物业资质及其办理流程，不妨一起来看看下文。

一、物业资质概述

物业资质是指为了提高物业服务质量、规范物业企业的经营行为及保护物业业主的合法权益，由国家物业行业管理机构规定并出具的某个物业企业已取得经营资格的证明。目前，我国物业资质主要分为三级，分别是AAA级、AA级和A级。而不同资质的企业，表明了其从事物业服务的品质程度不同。

二、物业资质办理流程

办理物业资质需要注意的是，不同地区的政策会有一定的不同，本文所提供的流程仅供参考。

（一）资料准备

1、办理物业资格申请表及合同拟定书。

2、提交企业的营业执照、组织机构代码证等相关证件复印件。

3、学历证明、从业资格证书、劳动合同等证明人员资质的证件复印件。

4、提供实体物业的产权证书、租赁合同等房屋产权或使用权证明材料。

5、交纳申请费。

（二）咨询及报名

1、查询当地物业管理部门的网站，详细了解所需提交资料及办理规则。

2、拨打物业管理机构的咨询电话或到场询问，并向相关人员咨询具体办理流程。

3、根据所在行业及经营范围选取相应的物业资质类型，并在线或到场填写申请表和合同拟定书。

（三）审核及颁证

1、物业行业管理机构负责对申请资料进行审核，如审核通过，可以颁发相应的物业资质证书；如果审核不通过，需对相关资料补充或更正后重新提交。

2、物业资质的有效期限在1-3年不等；每次到期需重新申请更新操作。

三、物业资质的重要性

物业资质的属性意味着企业得到了权威的机构认可，能够在人员、装备、管理等方面对物业管理进行规范和提升，同时也能够让业主更加放心，选择到达在资质上达到一定水准的物业管理企业。在今后的物业管理市场上，企业若是想在良性竞争中占据一席之地，就必须要先具备与自身业务水准相匹配的物业资质。

四、物业资质尽职调查

在业主购买物业，或者企业准备进驻某个区域新物业时，尽职调查是必不可少的一部分。物业资质的情况也是查找尽职调查的重中之重，只有到了现场实地考察，总结信息，了解业主的投诉及其处理情况，才能真正撇清人们心中关于物业服务及其专业合法性的疑虑，建立稳固的市场口碑。

五、结语

物业行业的发展离不开国家和人民群众对其重视及保障。同时，物业资质的取得也是企业自身发展所需的重要准备工作。尽管物业资质的申请程序较为复杂且耗时较长，但是一旦申请成功，将会为企业的长远发展奠定基础。在今后的物业市场中，越来越多的物业企业将重视自身资质的提高，朝着更高标准的物业服务的目标一路推进。